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Choisir son terrain

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Choisir son terrain dans le Haut-Rhin

Vous souhaitez construire à Mulhouse, Colmar, OrbeySaint-Louis, Blotzheim, Burnhaupt le bas ou ailleurs en Alsace ?
Que vous ayez déjà un terrain ou non, nous nous engageons à vous aider dans vos démarches administratives ou pour la recherche grâce à notre réseau de partenaires fonciers.

Rechercher son terrain en Alsace

  • Par recherche personnelle : Vous avez déjà défini la zone géographique dans laquelle vous souhaitez faire construire. Petites annonces dans les journaux, agences immobilières ou notaires sont les sources à votre disposition.
  • Avec notre aide : Gratuitement, nous vous apportons un soutien dans votre recherche foncière grâce à notre fichier terrains et à notre connaissance du marché de Mulhouse, Colmar Région Sudgauvienne et de tout le reste du département.

 

Terrain en lotissement ou en diffus

En lotissement : vous êtes sûr que le terrain est constructible et viabilisé.
Si votre terrain est isolé, consultez le POS (Plan d’occupation des Sols) ou le PLU (Plan local d’urbanisme) à la Mairie et demandez un certificat d’urbanisme qui vous indiquera s’il est constructible et sous quelles conditions.

La qualité du terrain

En consultant les plans au cadastre, vous vérifiez la situation exacte du terrain et son environnement. S’il y a lieu, nous pouvons faire intervenir un géomètre-expert. Etudiez l’emplacement, l’environnement : la proximité des commerces, des écoles, des voies d’accès et des transports : autant de points importants au quotidien qui permettront à votre terrain de prendre de la valeur.

Le prix du terrain

Il est déterminé par la loi de l’offre et de la demande : en partie fonction de la localisation, du nombre de mètres carrés constructibles et de la qualité géologique du sous-sol, si elle est connue. Son prix comprend : la valeur d’acquisition et les frais qui se décomposent entre les honoraires du notaire, et les droits d’enregistrement.

L’achat du terrain

  • Signer tout d’abord un compromis ou promesse de vente : Ce document doit mentionner les conditions suspensives qui vous protègent dans le cas de la non-obtention des prêts ou du permis de construire.
  • Signer ensuite l’acte de vente : Devant notaire qui vous rend effectivement propriétaire du terrain.

 

Enfin, nos services réfléchiront et travailleront au quotidien avec les fournisseurs de matériaux de la région Alsace, ainsi qu’avec les distributeurs d’énergie, les industriels & les établissements financiers les plus réputés et compétitifs de la profession, pour réaliser un ouvrage de qualité, conforme à vos attentes et désirs.